Современный жилой комплекс – это не только комфортная квартира, но и собственная территория, в которой продумано все: зоны отдыха, удаленные от проезжей части и городского шума, паркинги и автостоянки.
Современным и функциональным решением организации внутренней территории является концепция «Двор без машин», воплощенная в жилом комплексе «Роял Парк».
В нашем ЖК максимально реализованы идеи благоустройства внутридомовой территории, предусматривающие организацию внутреннего двора без парковочных мест и автомобильных дорог. Это удобно для всех: повышается престиж дома – нет перегруженного автомобилями двора, стихийных парковок на газонах и у подъездов. Родители могут быть спокойны за своих детей – по двору можно гулять без опаски, а детские площадки не будут соседствовать с проезжей частью. Безопасность для детей – не единственный плюс такой концепции. Отсутствие выхлопных газов улучшает микроклимат на территории новостройки. Также нет извечных «парковочных» споров.
Территория комплекса представляет собой единое пространство для отдыха, разделенное на функциональные зоны: детские и спортивные площадки, дорожки для бега, зоны ландшафтного дизайна. На освободившемся от парковочных мест пространстве будет произведено дополнительное озеленение: жилой квартал «Роял Парк» в изобилии украсят деревья, кустарники, беседки и декоративные клумбы. Выходя из дома, вы попадаете в собственный мини-парк.
Контроль доступа на территорию
Въезд во двор ограничивается при помощи парковочных столбиков и контролируется круглосуточно для беспрепятственного доступа экстренных служб. Во дворе предусматривается однополосное движение с «карманами» для разъезда автомобилей.
На территорию квартала можно попасть и на личном автомобиле. Вокруг жилых домов запроектирована круговая дорога с подъездами к каждому корпусу, с тем чтобы у жителей всегда была возможность подъехать к дому, выгрузить вещи или высадить пассажиров.
«Двор без машин» – двусторонний шаг, комфортный как для пешеходов, так и для владельцев автомобилей.
Преимущества концепции «Двор» без машин»
Основными плюсами идеи «двор без машин» являются: безопасность, увеличенная территория комфорта, отсутствие загазованности; собственная охраняемая придомовая территория;
дружелюбная комфортная среда, детская безопасность;
благоприятная экология (нет шума и выхлопных газов)
ландшафтный дизайн: зеленые газоны и цветочные клумбы:
пространство для жизни: территория для занятий спортом и спокойного отдыха.
Концепция «двор без машин» добавляет статусности жилому комплексу, так как двор выглядит более ухоженным и эстетичным. Идея концепции «двор без машин»появилась еще в советское время – в 70-х годах был разработан проект для одного из микрорайонов столицы, но стройкомплексу так и не удалось реализовать его на практике. Спустя десятилетия началось проектирование и строительство дворов без машин для домов элитного и премиум-класса. Уже позднее идею взяли на вооружение и строители жилых комплексов ниш «бизнес» и «комфорт».
Основная суть концепции – очистить и обезопасить придомовую территорию, а автомобили спрятать в подземных гаражах или полностью закрытых надземных. Во внутреннем дворе создается безбарьерная среда – убираются все бордюры и тротуары. В результате к пространству проще адаптироваться маломобильным группам населения и жильцам с ограниченными возможностями.
У покупателей недвижимости комфорт-класса еще нет длительного опыта проживания в комплексах, где реализована концепция «двор без машин». Большинство проектов, использующих этот подход к благоустройству территории, находятся на этапе строительства. Одними из первых оценить эту опцию на практике смогут покупатели квартир в «Роял Парк».
В нашем ЖК предусмотрен подземный паркинг, для удобства жителей запланирован отдельный грузопассажирский лифт, на котором на подземный паркинг можно спуститься из жилой части дома, не выходя на улицу.
Безопасность для детей и отсутствие стихийных парковок
Двор без машин – это удачный маркетинговый ход, который повышает интерес со стороны покупателей: концепция становится популярной среди застройщиков, поскольку продуманная логистика внутри жилого комплекса становится хорошим конкурентным преимуществом.
При реализации концепции «двор без машин» проезд специального транспорта на территорию жилых комплексов осуществляется беспрепятственно, также для них могут быть оборудованы специальные парковочные места, поэтому в этом случае никаких трудностей не возникает. Вокруг жилых комплексов есть подъезды, которые позволяют высадить пассажира непосредственно перед жилым комплексом: из подземного паркинга имеется прямой доступ в само здание.
Улучшенная экология и повышение уровня комфорта
Главные преимущества концепции «двор без машин» – в безопасности, более высоком уровне комфорта, экологии, а также в удобной организации придомового пространства. Пространство, которое ранее могли занимать автомобили, отводится под пешеходные дорожки, зоны рекреации с зелеными насаждениями, площадки для спорта и подвижных игр – улучшая концепцию общественных зон, мы уделяем внимание жизни и возможностям времяпровождения на территории комплекса.
